Will 2009 be a good year for Home Staging industry?

Everyone wants to know. I get that question in all my training sessions and I understand why. The state of the economy being what it is, real estate is in crisis...How bad is it really?

Here are the most recent stats and predictions from the Montreal Real Estate Board (http://www.cigm.qc.ca/indexen.aspx): MLS® sales in the Montréal Metropolitan Area decreased by 30 per cent in February 2009 compared to the same month last year while, at the same time, the median price of single-family homes increased by 2 per cent, reported the Greater Montréal Real Estate Board.

Good news and bad news!

The situation is certainly similar in your area as well, so the same logic will apply...

The realtors still list properties but they are taking longer to sell. There seems to be fewer buyers out there and the ones who are buying are more cautious and more selective. They expect MORE for their money.

I think that the sellers who are serious about selling their properties are starting to realize that they have to stand out from the crowd to impress the buyer. Therefore, making the house look its best and offering a move-in solution will become even more important in 2009. Home Staging services will, in my opinion, become even more in demand, both from realtors and their clients.

A couple of weeks ago, I gave a presentation to a group of realtors from the biggest real estate agency in Montreal on Home Staging and its benefits. The turnout was great (about 40 people) and most of them came up to me after the presentation to tell me about their clients who NEED home staging. They are convinced of the benefits and are willing to promote home staging to their clients from now on.

And that’s good for everyone (home seller, realtor and me, of course)! And for you as well!

Let us know whant you think by writing to us at Home_Staging_Express@home-staging-montreal.com

Comment sera l’année 2009 pour les professionnels de Home Staging? Tout le monde me pose cette question. La crise économique impacte le marché immobilier également.

Voilà les dernières statistiques de la Chambre Immobilière du Grand Montréal (http://www.cigm.qc.ca) :

Selon les données du système MLS®, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que malgré une baisse des ventes de 30 % dans la région métropolitaine de Montréal en février 2009 comparativement à février 2008, les prix des propriétés ont continué d’augmenter, enregistrant une hausse de 2 % du prix médian pour une maison unifamiliale.

Bonne nouvelle, mauvaise nouvelle!

La situation est certainement semblable dans votre région, donc la même logique devrait s’appliquer.

Les agents immobiliers continuent à inscrire des biens immobiliers, mais les propriétés sont plus difficiles à vendre. Il semble y avoir moins d’acheteurs sur le marché et ils sont plus prudents et plus sélectifs; ils s’attendent à PLUS pour leur argent.

Je crois que les vendeurs sérieux commencent à réaliser qu’ils doivent faire le maximum afin de créer un coup de cœur chez les acheteurs afin de réussir leur objectif. D’où l’importance de maximiser les atouts de la maison pour présenter une solution clé en main. Le service de Home Staging sera de plus en plus en demande en 2009 de la part des agents et des vendeurs.

Récemment, j’ai donné une conférence à la plus grande agence immobilière à Montréal. Une quarantaine de personnes se sont présentées et, à la fin, la plupart sont venus me voir afin de discuter de leurs clients, qui ont besoin du Home Staging. Ils sont convaincus de l’importance du Home Staging et en feront la promotion active à leurs clients.

Et c’est bon pour tout le monde (le vendeur, l’agent et, moi, bien sûr)! Et pour vous!

Dites-nous ce que vous en pensez en nous écrivant sur Home_Staging_Express@home-staging-montreal.com