I hope you are all enjoying your summer. Well, I have been working hard catching up on things which I didn't have time for before...

For example, I finally compiled the statistics on my own stagings for the last year. Very interesting!

I only selected the projects on which I worked from the start to the end (not just the consultations). Some properties were staged even before they went on the market and some others have been sitting on the market for several months with no results. Some properties were lived-in and the others vacant.

I compared my numbers with the local market analysis numbers I found on the Greater Montreal Real Estate Board website.

The number of sales transactions has decreased by 13% over the last year, but the good news is that MLS® sales in the Montréal Metropolitan Area increased by 14 per cent in June 2009 compared to June 2008, the second consecutive monthly increase, reported the Greater Montréal Real Estate Board. Property prices also continued to climb, with the median price of a single-family home increasing by 4 per cent.

The average number of days on the market for a single family home was 77 days over the last year, according to GMREB.

Home Staging Montreal numbers - the average number of days on the market AFTER the staging is 30 days, less than half of the time!

Another interesting number is the sale price as compared to the asking price. Even if I was unable to get the official statistics on that number, local realtors tell me that the average negociation is between 6-8% easily.

Home Staging Montreal numbers - the average sale price is 96,5% of the asking price after the staging, only a 3,5% reduction. On an average $300,000 home, that represents over $10,000 more!

I think these numbers clearly demonstrate the power of home staging!

Let us know what you think by writing to us at Home_Staging_Express@home-staging-montreal.com

J'espère que votre été se déroule bien.

J'ai tenté me ratrapper sur plein de choses pour lesquelles j'ai manqué du temps auparavant.

Notamment, j'ai finalement compilé des statistiques sur mes propres stagings au cours de la dernière année. Les résultats sont concluants!

J'ai seulement considéré des maisons dont je me suis occupé du début jusqu'à la fin (pas juste des consultations). Certaines de ces maisons ont été stagées avant leur mise sur le marché, d'autres ont été sur le marché depuis plusieurs mois sans résultat. Quelques maisons étaient habitées, d'autres vacantes.

J'ai comparé mes chiffres avec ceux de la Chambre Immobilière du Grand Montréal. Le nombre de transactions a diminué de 13% depuis un an mais la bonne nouvelle est que les ventes ont augmentés de 14% en juin 2009 par rapport au juin 2008, le deuxième mois de croissance consécutive, selon CIGM.

La durée moyenne de la vente d'une maison unifamiliale dans la région de Montréal fut 77 jours depuis un an.

Les chiffres de Home Staging Montreal - la durée moyenne de la vente SUITE au staging est de 30 jours, moins de la moitié du temps!

Un autre chiffre d'intérêt est celui du prix final de la vente comparé au prix demandé. Je n'ai pas trouvé le chiffre officiel là-dessus, mais mes discussions avec des agents m'ont convaincu que la moyenne se situe entre 6-8% au niveau de la négociation moyenne.

Le chiffre de Home Staging Montreal - le prix de vente moyen est de 96,5% du prix demandé suite au Staging, seulement 3,5% de réduction sur le prix demandé. Pour une maison de $300,000 , cela représente $10,000 de plus.

Je pense que ces statistiques démontrent clairement les bénéfices du Home Staging!