December 19, 2008
I just had to share this one with all of you, as this real life case is proof of what Staging a vacant property can do!
I had a client who was not able to sell his condo for several months, as in spite of the fact that it's quite nice, it is situated in a very lively area of Montreal and is a third floor walk up with no elevator - not to everyone's taste...The client already moved to another house in the suburbs and the property was sitting empty. Several visits a week but no offers...
So, I asked the client to use his place for my Home Staging training practice session at the end of october. I staged it wih my students and sent the client the pictures. He liked it so much that he decided to keep the furnishings for one month.
Last week, the agent received two (2) offers on the same day. The offers differed by $12,000. Guess who put a higher offer in? A buyer who saw the condo staged, of course! After some negotiation, an agreement has been reached and the sale should be completed shortly. I was (and still am) thrilled and so are the realtor as well as the client! Happy Holidays and Happy New Year to all!
Let us know whant you think by writing to us at Home_Staging_Express@home-staging-montreal.com
Je tenais absolument à partager cette histoire avec vous, car elle démontre ce que le Staging d’un bien vacant peut accomplir !
J’avais un client qui n’arrivait pas à vendre son appartement depuis plusieurs mois. Le client a déménagé dans la banlieue et son bien restait vacant. Situé dans un quartier très animé et au troisième étage sans ascenseur, l’appartement recevait plusieurs visites hebdomadaires mais aucune offre….
À la fin octobre, lors de ma formation Home Staging, et pour la partie “pratique”, j’ai utilisé cet appartement . Mes élèves et moi-même l’avons stagé en quelques heures et j’ai envoyé les photos au propriétaire. Il les a tellement aimées qu’il a décidé de garder les meubles pendant un mois !
La semaine dernière, l’agent immobilier a reçu deux offres dans la même journée pour cet appartement. La différence entre les deux ? 12 000 $ ! Et bien évidemment, le prix plus élevé est celui proposé par l’acheteur qui a vu cet appartement stagé.
Aux dernières nouvelles, suite à une négociation, une entente est conclue et l’appartement devrait changer de mains sous peu…
Une belle preuve d’efficacité du Staging ! Joyeux Noel et Très Bonne Année 2009 à Tous !
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