Hope you are all having a great summer and enjoying every beautiful day we get!

I am enjoying the summer too but the work never stops (which is good :)).

A Montreal realtor recently referred a client to me, who was becoming quite frustrated about not having received any offers on their vacant house in downtown Montreal in 10 months. The house is very well located, right next to McGill University, is in a private courtyard, and is quite attractive. It was priced quite fairly as well, actually a bit lower than an identical house next door which sold quickly.

What was then the problem?

I was called in for a consultation. In spite of liking the house immediately and recognizing its potential, I also saw the challenge. The client told me that their target clientele was the McGill University’s students (or, more precisely, their parents) who preferred to invest in a house rather than paying rent for a few years.

I knew that this clientele needed a turn-key solution; they didn’t have the time, the ability or the inclination to do ANY kind of work in the house before moving in. This house was VERY colorful, as per the previous owners taste – some green, orange and even purple! I knew that this clientele needed a turn-key solution; they didn’t have the time, the ability or the inclination to do ANY kind of work in the house before moving in.

Painting is NOT a huge undertaking but, to most people, it seems like one. So, my advice was to repaint most of the house in a neutral light color and to stage it with some furniture. The client followed my advice; the house was repainted, minor repairs were taken care of and then Home Staging Montreal brought some furniture and accessories in to showcase the spaces.

A “miracle” then happened: the client received not one but TWO offers on the house within THREE weeks! He sold the house for 98% of the asking price.

Please see the client’s testimonial on www.home-staging-montreal.com/hsm-video.html.

J'espère que vous profitez de l'éte, comme moi!

Par contre, les projets continuent...(et j'en suis ravie).

Un agent immobilier m’a récemment référé à un client qui était désemparé car sa maison au centre-ville de Montréal ne se vendait pas depuis 10 mois. Cela était un peu surprenant car la maison est très bien située, au cœur du McGill Ghetto, elle est dans une cour intérieure et a du caractère. De plus, le prix semblait juste selon les conditions du marché.

Alors, où est le problème?

Le client m’a demandé de l’aider à vendre la maison. Malgré que j’aie eu un coup de cœur pour cette charmante demeure, j’ai tout de suite compris les défis pour les acheteurs potentiels. En fait, le client m’a dit que leur clientèle de visiteurs consistait surtout à des étudiants de l’Université McGill (ou, plutôt, leurs parents) qui préfèrent investir dans une maison que de payer un loyer pendant quelques années.

J’ai compris que ce type de clientèle recherchait une solution clé en main, ils n’ont pas le temps ni envie de faire des travaux avant d’emménager. Et cette maison était très colorée!

Repeindre une maison n’est pas un travail énorme mais, pour la plupart des gens, cela semble l’être. J’ai suggéré au client de repeindre la maison avec des tons neutres et y ajouter des meubles par la suite.

Le client a exécuté mes recommandations, Home Staging Montréal a procédé avec l’ameublement et, comme par miracle, le client a reçu non seulement une mais DEUX offres d’achats en-dedans de TROIS semaines. La maison fut vendue à 98% du prix demandé.

Vous pouvez visionner le témoignage du client sur http://www.home-staging-montreal.com/video-hsm.html.