Les visites libres et le home staging

Les visites libres sont l'occasion parfaite d'emballer vos visiteurs et de les faire tomber amoureux de votre maison. Alors, soyez prêt!

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Le but de ces rappels sur les visites libres et comment s'y préparer du point de vue de home staging sont là spécifiquemment pour vous guider dans les choses à NE PAS oublier avant les visites. Nous sommes conscients du fait qu'il est impossible de garder la maison dans un parfait état tout le temps, quand on y habite, alors vous pourrez imprimer cette liste, l'accrocher dans un endroit pratique et la passer en revue au besoin, avant les visites libres (ou, même, les visites planifiées).

• Ouvrez les fenêtres - laissez la place à l'air frais! Que se soit des odeurs de la popote, l'humidité, des animaux de compagnie et autres odeurs potentielles, vos visiteurs le remarqeront et n'en seront pas enchantés. Alors, aérez!

• Ouvrez les stores/verticaux/rideaux - vous verrez une énorme différence dans l'apparence de votre maison, surtout le jour. Les pièces paraîtront plus grandes, mieux éclairées et plus accueillantes et, de plus, si vous avez une belle vue, montrez-la.

• Ouvrez toutes les lumières et ajoutez de l'éclairage, s'il le faut. Chaque pièce doit avoir de l'éclairage général, de l'éclairage accent et même de l'éclairage spécifique aux tâches particulières. On ne peut pas en avoir trop!

• Un des éléments essentiels est la proprété de la salle de bain. Un tapis neuf et propre, un beau rideau et des belles serviettes, bien pliées, peuvent faire toute la différence. Cela vaut la peine de les acheter, car vous pourrez les apporter avec vous. Sinon, il est également possible de les louer. Il ne faut pas oublier de ranger les serviettes humides, serrer le panier à linge sale et vous assurer que la salle de bain est impeccable.

• Les lits: inspectez l'état de vos couvre lits d'un oeil critique et remplacez-les, s'il le faut, car la première impression que les visiteurs auront de votre chambre à coucher pourra être aussi la dernière. Assurez-vous de toujours faire vos lits, vous ne savez jamais quand l'Acheteur se présentera.

• Si vous avez des animaux de compagnie, les sortir de la maison pour des visites libres est une bonne idée, si possible. Et n'oubliez pas de ranger leur nourriture, bol, jouets et la litière. Pas tout le monde aime les animaux (ou y sont allergiques) et vous pourriez perdre de belles opportunités à cause de cela.

• Finalement, au moins pour les visites libres, pensez de vous procurer des fleurs fraîches et de les placer dans un endroit visible (table à café, salle à dîner) ou des fruits dans un joli bol. Mettez de la musique douce (classique) comme musique de fond, reglez la temperature (particulièrement, dans une propriété vide) et si vous disposez d'un foyer, allumez le pour une touche finale!

Ces recommandations devraient être discutés avec votre agent immobilier (si vous en avez un), parce qu'un bon agent vous offrira la plupart de ces services. Ou, si vous le preferez, nous pourrons nous occuper de ces détails pour vous, pas d'inquiètude!


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